Agrandissement résidentiel

Les types d'agrandissements qu'on réalise

Extension arrière : la plus courante dans les bungalows de Rive-Sud et les maisons de ville. On prolonge la cuisine vers l'arrière de 10 à 20 pi, en intégrant une salle à manger ouverte ou un salon supplémentaire. La fondation peut être une dalle de béton ou des pieux vissés selon la configuration.

Extension latérale : sur les terrains avec marge latérale disponible. Permet d'ajouter une suite principale avec salle de bain ou d'élargir une cuisine trop étroite.

Terrasse couverte et véranda : structure en bois traité ou aluminium, avec toit en polycarbonate ou en tôle profilée. Utilisable 9–10 mois par année au Québec avec des panneaux coulissants. Permis requis dans la plupart des municipalités. On s'en occupe.

Ajout d'un étage partiel : transformer un bungalow en maison à étage et demi. Plus complexe sur le plan structural, mais augmente significativement la valeur immobilière.

Le processus pour un agrandissement

Un agrandissement implique des plans d'architecture pour le permis municipal. On travaille avec des technologues ou architectes partenaires. Le délai d'obtention d'un permis varie de 4 à 12 semaines selon la municipalité. On intègre ça dans le calendrier dès le début.

La structure existante est inspectée avant de commencer : fondations, solives, murs porteurs. On ne découvre pas de surprises en défaisant des murs, on les anticipe.

Budget

Extension arrière de 200 pi² (fondation, structure, toit, fenêtres, finitions intérieures) : 80 000 $ à 130 000 $. Terrasse couverte de 300 pi² clé en main : 35 000 $ à 65 000 $. Ces fourchettes incluent les plans et les permis.